Apartamento

PROPIEDAD: Encantador apartamento anclado en la Parada 2 de la Paya Brava. En un Edificio de particular bajo perfil, con garage y parking invitados. Tiene 2 ascensores, y su hall de acceso y pasillos son amplios. Totalmente equipado, con Aire Acondicionado y TV Led en dormitorio y living. Tiene un medio dormitorio con cama de 1 plaza y media, logrando privacidad con un cerramiento corredizo, que da la opción de integrarlo al living. Cocina apaisada con balcón lavadero, con todos los electrodomésticos y heladera con Frezeer. Balcón con parrillero propio, y de generoso tamaño con vista hacia la playa brava. Se accede por todos. los ambientes, y estructuralmente está diseñado de modo tal que queda protegido del viento, haciéndolo muy agradabla en todas las estaciones del año. Mira al amanecer. Se destaca la ubicación, a 300 metros de la playa brava, a 500 metros de gourmet district, Punta Shopping, y demás servicios. Acceso fácil a vias de tránsito como Roosvelt, Rambla, en un entorno super tranquilo, _________________________________________ Datos actualizados Abril 2024 | RENTA: Régimen anual: UDS 900 mas gastos comunes $ 4.500 mensuales. (Consulte por renta en pesos uruguayos) GARANTIAS: Porto o aseguradora. Régimen Temporario: mayo a 24 diciembre : UDS 750 por mes Enero 25: 1º quincena: UDS 1.800. 2º quincena: UDS 1600 Febrero 25: UDS 3.000 Consulte planes por períodos cortos. Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM CONSULTE__________________________________________ Comisión inmobiliaria : Renta anual: 1 mes de alquiler más iva. Renta temporaria: 10 % mas iva. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

PROPIEDAD: Encantador, dueño de una vista privilegiada, 2º piso por escalera. Se observan accesos y hall del condominio muy espaciosos, y con circulación fluida. Asi como varios objetos personales, bicicletas y demás de diferentes apartamentos, lo que habla de una buena convivencia en el sector. No es un dato menor a la hora de elegir una comunidad para vivir. El Complejo tiene un Salón de eventos grande y vidriado, parrilleros, parque infantil, canchas, parking exclusivo, predio perimetrado y con garita de vigilancia. Roof Top de uso exclusivo de cada Sector. Está a 100 mts de la playa Buceo, la más linda ! Asi como el barrio y el complejo en si; tiene todos los servicios, supermercados, farmacias, estación de Servicio y grandes espacios verdes. El edificio cuenta con 3 pisos, y hay 4 apartamentos por piso. Los 12 apartamentos comparten la azotea, donde se puede acceder fácilmente y tiene dos espacios separados grandes de disfrute; bastante íntimos. El apartamento tiene 2 dormitorios cómodos, no tiene placares empotrados. Tiene aire acondiconado. En el hall de distribución hay un sector de guadado empotrado en la pared, de madera muy bien conservado. Tiene un baño completo y cómodo. Cocina con terraza lavadero y placares aeros y bajo mesada. Todo en excelente estado de conservación, incluyendo pintura de muros y sus aberturas. Pisos pvs estética madera, en buen estado. Living comedor está muy bien definido con aberturas al mar y gran luminosidad. La unidad le corresponde un lugar en el parking del Complejo. Consulte posible permuta. Datos chequeados 2024. Gastos Comunes: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 6.300 anual Impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2.000 anual _____________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

AiméWilliman y Bonpland ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO CON PATIO - ESTRENA ABRIL 2025 AIMÉ se desarrolla en el corazón de Punta Carretas, próximo a Rambla de Montevideo, del Club Defensor Sporting y del Club Biguá De Villa Biarritz. Sin lugar a dudas uno de los barrios más exclusivos y solicitados de Montevideo. La oferta educativa es excelente tanto a nivel privado como público. AIMÉ cuenta con un diseño minimalista, la calidad de sus terminaciones y la integración del espacio interior con el exterior hacen de esta propuesta un lugar acogedor para vivir, como si fuera una casa, pero con la seguridad y el fácil mantenimiento de un apartamento. Este complejo se desarrolla en 3 plantas, con unidades de 1 dormitorio simple o en dúplex, 2 dormitorios, y un gran Pent-house de 3 dormitorios. Las unidades se destacan por su gran metraje, ser muy luminosas y muy aireadas por encontrase en una zona de edificaciones de baja altura. El Edificio cuenta con garajes y bauleras opcionales, estacionamiento para bicicletas, gimnasio, lavandería y un salón multiuso con amplias terrazas con parrillero de uso común en el último piso. Las unidades se diseñaron con expansión de terrazas y patios privados, privilegiando el diseño y la luminosidad. Parrillero de uso común Con una alta rentabilidad a la hora de comprar para invertir. Unidades disponibles: Un dormitorio con Patio Garajes y Bauleras Gastos de conexión: 4% Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA FINANCIACIÓN EN PLAZO DE OBRA: - 30% al compromiso - 65% en 15 cuotas - 5% a la ocupación FECHA DE ENTREGA ABRIL 2025

PROPIEDAD En formato Propiedad Horizontal, comparte padrón con el apartamento de planta Baja Totalmente independiente, NO PAGA GASTOS COMUNES tiene parrillero propio, con una terraza posterior. Son 70 m2 aproximadamente, distribuidos en 3 dormitorios con 2 Baños, Se destaca la luminosidad, y la distribución, asi como la proximidad a la Rambla, en un barrio con todos los servicios cerca. Circuito gastronómicos y zonas turísticas que lo hace factible de renta a extranjeros o plataforma AirB and B. Como de renta fija a residentes. Se observa muy buena calidad constructiva, no presenta humedades. Los pisos de madera le dan un toque estético mas vanguardista, y de fácil mantención. Buenos Placares y aire acondicionado. La instalación eléctrica y sanitaria han sido hechas a nuevo. no tiene garage, en frente hay a la renta por pesos uruguayos $ 3500 mensuales. IMPUESTOS ANUALES: impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2013 pesos Uruguayos, o sea $ 6039 anual CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 17 127 PESOS URUGUAYOS anual Impuesto de puerta Intendencia de Montevideo: $ 2300 pesos cada 2 meses promedio. PORCENTAJE DE RENTA SOBRE INVERSIÓN: 5,9 % ________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Paisajistas, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Apartamento de 2 dormitorios, con 1 baño, cocina definida, y living comedor. Desarrollado en 60 mt2. con Patio y cochera dentro del complejo. Está ubicado en un complejo cerrado. BARRIO: Altos de la Laguna; barrio que se caracteriza por tener autonomía de la ciudad, teniendo todos los servicios y de alta demanda, elegido para quienes viven todo el año en Maldonado; Es un Barrio en formación y las características urbanas son de estéticas cuidadas y de buena planificación. Esta propiedad está ubicada dentro del plano de la ley de inversión de VIVIENDA PROMOVIDA. ____________________________________________________________________ GASTOS COMUNES: $ 500 pesos uruguayos mensuales. CONTRIBUCION INMOBILIARIA: $ 12.000 pesos uruguayos anuales. IMPUESTO A PRIMARIA: $ 2000 pesos uruguayos anuales. Renta estimada: entre 24 y 26 mil pesos uruguayos mensuales ______________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROYECTO LANZAMIENTO ... un diseño pensado para la practicidad y el confort.... Arquitecto: Eduardo Folco - Desarrollador: AtipicaInversiones UBICACIÓN En área de mayor demanda urbana, POCITOS. Localizado en el triángulo enmarcado por Bulevard España y Bulevard Artigas y Sarmiento. La cuadra presenta características urbanas de tranquilidad, siendo mayoría de construcciones bajas, teniendo acceso a menos de 2 cuadras, a supermercados, farmacias, parada de buses, universidad. Equidistante y cercana, tanto de la rambla de Pocitos como la del Parque Rodó, PROYECTO: En un lote mitad de manzana, por el cual se accede por un pasaje lateral, Se apunta a conformar un bloque de planta baja y dos pisos por escalera, con 12 unidades residenciales de un dormitorio cada una; de 35 mts propios. Generados optimizando el recurso del espacio, con una estética vanguardista, orientado a un lifestyle donde el valor agregado está en la estética, practicidad, domótica y bajo costo de mantenimiento, ESPACIOS: Siendo 4 unidades por piso; promediando 35 m2 propios. PLANTA BAJA: 4 unidades con patio privado Primer piso: 1 tramo de escalera- las 4 unidades con balcón Segundo piso: 2 tramos de escalera - las 4 unidades con balcón. Espacios Comunes: jardín interior y pasillo de acceso. Se focaliza en la estética de espacios urbanos los cuales permita la experiencia de intimidad, luz natural, y conexión con elementos que remitan a la naturaleza, como plantas de gran porte, y muros verdes vivo, Asi como la luminaria común led es integrada a los aspectos decorativos. Parking de bicicletas. Se podrá hacer el seguimiento de la obra por parte de los compradores a través de la Bio del emprendimiento. CONSTRUCCIÓN: Sosteniendo firmemente el compromiso con generar soluciones habitacionales dentro de los principios de un cotidiano con intimidad, con una experiencia placentera de vivir o trabajar en nuestro espacio... es que elegimos los materiales tradicionales, hormigón, ticholo, cemento visto, aluminio, paredes dobles de ladrillos hidrofugadas. Se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesada con bacha en baño. Portero eléctrico de última generación. OPCIONALES: aire acondicionado UDS 300 panel de domótica. UDS 400 PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo - PROMOCIÓN DICIEMBRE 23 A FEBRERO 24 - PLANTAS BAJAS: unidades 001 a 004 con patio : UDS 111.000 PRIMER PISO: unidades 101 a 104 con balcón: UDS 111.000 SEGUNDO PISO: unidades 201 a 204 con balcón: UDS 111.000 Previsto MÍNIMOS gastos comunes Formas de Pago EN OBRA (tipo) sin interés60% · Boleto de compra10% · a los 60 dias30% · contra entregaCONSULTE FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Gastos Ocupación y conexiones. 3 % .

PROPIEDAD: Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina, terraza. Lo atractivo de ésta propiedad son los Amenities que ofrece la Torre; lo que favorece su renta estival, y su disfrute durante el año. Contribución inmobiliaria: UDS 1250 anual Expensas: UDS 410 mensuales promedio. Se abonan por trimestre. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. Te respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

Excelente apartamento de estilo, muy amplio y con ambientes bien definidos, con doble circulación. Tiene living y comedor separados, estar definido, 4 dormitorios o 3 dormitorios más escritorio más buen servicio completo (o 5° dormitorio), baño social, baño de servicio, baño en suite en dormitorio principal, más otro baño completo para los otros dormitorios. Profundos de placares. Calefacción a gas por caldereta individual. Pisos de parquet de roble, 3 lindas terrazas con vista despejada (en una tiene parrillero portátil), una de ellas es desde el amplísimo dormitorio principal. Buena distribución, cómodo y ventilado. Edificio es del año 1955. Contribución inmobiliaria: . 3 cuotas de $ 24.755 (anual) Tributos Municipales: $ 2.253 cada dos meses Impuesto a Primaria: 3 cuotas de $ 6.627 - (anual) Gastos Comunes . $ 16.500 mensual

Divino Apto a pasos de la Rambla DE POCITOS - Gran living comedor con terraza al frente. - 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor - Amplia cocina con comedor diario - Servicio completo - Terraza lavadero - Agua caliente por Caldereta a Gas - Reciclado con muy buen gusto en impecable estado, listo para entrar - 2 gges independientes de muy buen tamaño - Barbacoa en el edificio equipado para 20 personas a destacar: Sol en la mañana en el living y en los dormitorios y cocina en la tarde. Muy bien aprovechado el metraje, Precio de venta: U$S 425.000 Gastos comunes bajos $16.600 todo el año que incluye calefacción central y vigilancia

El Inmueble cuenta con 172m² Construidos y 202m² Totales Edificio con un apartamento por Piso. Piso 4º en la zona de Benito Blanco y MArtí Apartamento totalmente reciclado en el año 2007, puertas blindadas. Entrada principal con despojador. Living comedor en "L" (6 x 4 y 6 x 9) al frente con salida a terraza de 18m² Espacio muy amplio y cómodo con pisos plastificados, ventanal amplio y AA. Dormitorio principal al frente (3,6 x 4,4), con espacio semi vestidor y baño completo en suite. Salida a Terraza al frente conectada con la del living. Hall de distribución y doble circulación. Dos Dormitorios amplios (2.7 x 3,3) con placares empotrados, AA y ventanas al contrafrente. Baño completo Estar diario con entrada de servicio y AA. Terraza contrafrente cerrada con aluminio y transformada en escritorio con AA. Baño toilette social Cocina amplia con isla y acceso a Lavadero. Lavadero de gran tamaño Dormitorio de servicio con baño en suite. Cuenta con Garage para 1 auto y Box. Gastos Comunes $ 23.000 en verano y $ 36.000 en invierno Tiene portería 8hs, limpieza y calefacción Contribución Anual $ 72.000 Primaria Anual $ 19.200

Rambla y Barreiro, piso alto totalmente reciclado, tiene 3 dormitorios, principal en suite, otro baño completo, baño de visitas y dormitorio y baño de servicio. cuenta con una gran terraza de 31 m2 con vista al mar. el edificio tiene losa radiante central y vigilancia 24 hs. Gastos Comunes: 37 000 pesos uruguayos Edificio de 70 años.

Gran apartamento en piso 9 sobre Rambla de Pocitos Nuevo super luminoso tanto al frente como contrafrente con 2 garajes cómodos. Tiene living comedor al frente con excelente vista a la rambla, baños social, cocina definida con despensa y lavadero, servicio completo, estar diario con estufa a leña, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y balcón con vista super despejada, y otro baño completo. Se encuentra para reciclar y tiene un gran potencial. El edificio tiene 45 años. contribución anual : 3 x $ 39500 primaria anual : 3 cuotas de $ 9500 cada una

PROPIEDAD: Planta en piso alto, con la ventaja de una vista totalmente abierta, tanto frente como contrafrente; y sin posibilidades de que perderla, ya que se encuentra en frente a una Institución Pública. El piso alto está acústicamente bastante aislado del ruido de la propia avenida, y ediliciamente al contar con tanta luz, genera un ambiente muy protegido en cuanto a lo térmico y la ventilación. Como referencia, está a 500 mts de la Rambla de Pocitos, Zona con todos los servicios, y de muy práctica y disfrutable el cotidiano sin necesidad del auto. PLANTA: tiene 3 dormitorios definidos, más un dormitorio de servicio. Los 3 baños, están reciclados. La cocina es funcional y espaciosa. Sus terrazas tanto al frente con vista al mar como la terraza lavadero son espacios generosos, y protegidos a la vez. La unidad cuenta con un lugar fijo en el garage del Edificio para 1 auto y tiene un box de guardado en el mismo garage. AMENITIES DEL CONDOMINIO En planta baja y de uso común hay un jardín hermoso, con juego para chicos, lo que brinda un lugar extra de desahogo a la planta. Personal de vigilancia nocturno, y. seguridad permanente. Las expensas o gastos comunes, en promedio hasta agosto 23 han sido de $ 19.500 pesos uruguayos Está listo para ocupar, documentación al dia, Acepta financiación bancaria. Con la cual podemos contribuir con facilidad en la gestión desde Atípica Inversiones. También se dispone de créditos Hipotecarios de Atípica Inversiones. Consulte por intereses menores a los convencionales en plaza. Comisión inmobiliaria 3,48 % más iva. *Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros, accione el botón de whatsapp de la web, y responderemos todas sus consultas con mucho gusto. GRACIAS !!

*PROPIEDAD 2º PISO por escalera; Apartamento de 2 dormitorios, cocina definida, gran terraza en L, baño y cocina remodeladas con estética funcional y moderna. Garage. Espacios Comunes. Gastos Comunes; $ 2.700. (fijo. monto a Agosto 2023. Contribución inmobiliaria: pago anual: Impuesto a primaria: INVERSIÓN EN VIVIENDA PROMOVIDA (La ley 18.795) consultenos beneficios tributarios, para comprador. *NEGOCIO TOMA TERRENO como parte del pago. Consulte condiciones. PRECIO TOTAL: UDS 111. 152 FINANCIA: UDS 58.000 contado y 88 CUOTAS DE UDS 604 FIJAS. RENTA INMEDIATA: valores promedio $ 24.000 a 30.000 pesos uruguayos mensuales. *EDIFICIO / CONDOMINIO PROYECTO CONSTRUCTIVO BAJO EL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA Condominio residencial, Conformado por 2 bloques que constan de planta baja y dos plantas altas. En el centro de los bloques se ubica la circulación vertical que sirve a las unidades ubicadas en planta alta. El bloque B, tiene en planta baja 4 unidades de vivienda y el salón comunal. En las plantas altas, se proyectan 6 unidades por planta. En el bloque A, a nivel de planta baja se proyectan 4 unidades de vivienda , además del salón comunal. En las plantas altas 5 unidades de vivienda por planta . A nivel de azoteas parrilleros colectivos a cielo abierto con pérgola (2 por bloque). Los estacionamientos se ubican en planta baja, distribuidos sobre los frentes del predio. El sistema constructivo es tradicional, con cerramientos horizontales en hormigón armado y muros en hormigón armado con aplacado de paneles de yeso en el lado interior de las unidades vivienda. Ubicados estratégicamente a escasos metros de la Avda. Wilson Ferreira Aldunate, y de los servicios de la zona céntrica de Maldonado, con una arquitectura contemporánea y diseño funcional. Las unidades cuentan con parrillero propio, estacionamientos en planta baja y con servicios de barbacoa con parrillero de uso común, seguridad integral con CCTV, sala de juegos y plaza verde interna.

PROPIEDAD: Sobre avenida principal 18 de julio, el Edificio es de época. Entrada por 18 de Julio y por Branzen. Sistema de seguridad en ambas entradas. Super bien mantenido, con entrada de hall muy amplia. Los pasillos de accesos y las escaleras, son cómodas, amplias. Hay una azotea transitable, la cual hoy dia la comisión está proyectando hacer un área común con barbacoa, ya que hay un fondo de reserva más que suficiente para dicho fin. El Apartamento es muy cómodo ubicado en el centro de Montevideo. dormitorio principal con balcón abierto, el segundo dormitorio con una ventana con vista abierta, baño completo, cocina con placares (hasta el techo), y un baño de servicio.. Tiene un cómodo living comedor. con vista abierta y muy luminoso. EN GENERAL Vista despejada, muy luminoso y aireado. GASTOS COMUNES : $ 4200 incluidos los fondos de reserva.

Propiedad: Apartamento reciclado, con estética moderna. Tiene 1 dormitorios amplia mas 1 dormitorio. con estufa a leña, 1 baño con porcelanato español, Living comedor integrado con cocina tipo americana, se destaca la gran cantidad de placares y zona de guardado así como también el acceso a la terraza integrado al living. Que genera una sensación de amplitud que suma en el cotidiano. Gran terraza con parrillero propio. Garage para 1 auto. Estufa a leña. Gastos $ 5400 Primaria $ 2100 Contribución $ 9000 El Barrio: excelente ubicación , a 3 cuadras de la Rambla, Zona muy segura y con todos los servicios cerca Garage con control remoto Cámaras de seguridad Porteria 24h Oportunidad Edificio fue construido en 1974, muy bien conservado y cuidado. Agende visita. _____________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Excelente construcción, En zona de 21 de Setiembre y Sarmiento. El edificio es una construcción de 1951, por lo que sus metrajes son muy generosos. A reciclar baños y cocina. Muy amplio Living comedor con balcón, 2 dormitorios, 1 baño, cocina, servicio completo (o 3er dormitorio con. baño), Terraza lavadero. Patio amplio de 32m2 Garage para un auto. El. edificio tiene un retiro frontal enrejado, parquizado, muy agradable. Portero diurno. Calefacción por radiadores central. Portería con horario Gastos comunes $ 15.000 (incluye fondo de reserva)

PROPIEDAD Datos actualizados al noviembre 23 EDIFICIO con PORTERíA y con muy buen mantenimiento y caños generales a nuevo. 3er.piso por escalera, gastos comunes bajos $ 5.500.- EXCELENTE APARTAMENTO AL FRENTE A 2 CUADRAS DE LA PLAYA MANSA, PARADA 9. MUY MODERNO, TOTALMENTE RECICLADO, PRONTO PARA OCUPAR ***Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, Cocina definida, Living – comedor y Cochera Fija Techada con BOX. ***COMPLETAMENTE AMUEBLADO, COCINA COMPLETA, LAVARROPA, AIRE ACONDICIONADO, HELADERA CON FREEZER CORTINAS BLACK OUT, TOLDO DATOS ESTADÍSTICOS COMPARATIVOS: Precio por m² Esta propiedad 2.916 U$S/m² Promedio en la zona 3.155 U$S/m² Renta estimada anual para ésta propiedad: Uds 800 mensuales. Representa un 6,4 % anual de renta sobre la inversión. _____________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Propiedad con un diseño arquitectónico diferente, proyectado circularmente mediante pasillos que conectan, 3 dormitorios. Living comedor muy generoso, con balcón hacia Julio Sosa. Cocina con placares empotrados de excelente materialidad, mesadas de travertino negro y muy luminosa. 1 dormitorios de servicio con baño completo que oficia de social para el parrillero. Patio muy generoso, interno con rejas donde tiene una barbacoa techada con aire acondicionado y sala de TV. Parrillero techado, 30 mts techados regularizados en BPS. Calefacción central y porteria. Gastos comunes $ 35 000 en invierno, baja en verano. Tiene fondo de reserva en las Expensas. Gas por cañería. Contribución inmobiliaria: $ 105.000 anuales. Tiene un fondo de reserva  Documentación al día y listo para transferir. Agende Visita.

Apartamento Ellauri y 21 de Setiembre Apartamento de 130 m2 en esquina a pasos del parque de Villa Biarritz, con todos los servicios a mano, garaje para un auto en lugar fijo y derecho a un estacionamiento sobre el retiro. Sexto piso, con vista despejada y grandes ventanales, muy luminoso, con living comedor y dos dormitorios al frente, el otro dormitorio y cocina a un despejado contra frente. Pisos de madera en muy buen estado, ventanas y barandas de aluminio y ventanales con cortina eléctrica. Muy buena distribución y circulación, con entrada principal y de servicio. Gran living comedor con ventanales para ambas calles, unido a sala de estar que eventualmente puede convertirse en dormitorio. Cuenta con 3 amplios dormitorios definidos, todos con placares, dormitorio de servicio c/baño, cocina con doble mesada y zona office, terraza lavadero cerrada con placard. El edificio cuenta con calefacción por losa radiante central. el garage es un lugar fijo, intermedio entre un lugar adelante y otro atrás. Gastos comunes: $18.300, incluye $5.000 cuota de obra. Primaria: 3 cuotas de $5.687 Contribución inmobiliaria año : 3 cuotas de $20.200 ___________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Disponga de nuestros servicios de Crédito Hipotecarios Y gestión ante Bancos. Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas

Nostrum Plaza II 1 a 3 dormitorios 45.4 a 82.4 m² Está bajo la ley de vivienda promovida ESTA FICHA CORRESPONDE A LA UNIDAD 421 DE DOS DORMITORIOS. DescripciónNostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. En la planta baja se localiza el único acceso peatonal accediendo al Lobby de doble altura y a la Recepción, espacios con diseño y equipamiento contemporáneo. En este nivel, mediante una generosa circulación horizontal se visualizan los espacios exteriores de planta baja y se accede a las tres torres que estructuran el Proyecto Residencial. Formas de PagoContado 10% · Boleto de compra 90% · Contra entrega Plazo de obra 10% · Boleto de compra 80% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4%

Miraf Haedo 1 a 2 dormitorios 42.5 a 68.7 m² Esta ficha se refiere a la unidad 802 de dos dormitorios. El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entorno Construcción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento.  Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas. Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.   Las viviendas son de tamaño y distribución funcional con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico.  Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independiente Amplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta. Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas. Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado. Formas de PagoContado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 40% · Boleto de compra 50% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Beneficios para el comprador Final: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra

ONN Be Hache Colonia 1 a 2 dormitorios 42.76 a 56.45 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 404 DE DOS DORMITORIOS ONN BE HACHE está formado por dos edificios totalmente independientes. BE HACHE COLONIA está ubicado en Colonia 2189 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja con locales comerciales, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada. • Ambos edificios cuentan en forma privada con: Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso. • Gimnasio. • Piscina y solarium. Algunas características destacadas: Grandes aberturas de aluminio. • Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios. • Pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios. • Pisos de porcelanatos en baños. • Unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas. • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar. • Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. • Muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad. • Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. • Ascensores de última generación. • Garajes opcionales en planta baja y subsuelo. Formas de PagoContado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 70%

ONN Be Hache Paullier APARTAMENTOS Mono. a 2 dormitorios 36.18 a 67.53 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 202, PISO 2, DOS DORMITORIOS. ONN BE HACHE está formado por dos edificios totalmente independientes. BE HACHE PAULLIER está ubicado en Paullier 1680 y cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada. Cuentan en forma privada con: • Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso. • Gimnasio. • Piscina y solarium Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega GastosOcupación y conexiones 4% Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 70%

More Buceo 3 dormitorios 111 a 120 m² ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 701, PISO 7o, 3 DORMITORIOS. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $13000.- Ubicado sobre Avenida Rivera, MORE BUCEO cuenta con la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país, y se erige como una propuesta única tanto desde el punto de vista arquitectónico como desde el punto de vista de su equipamiento tecnológico y funcional. El programa residencial se resuelve en base a cuatro plantas tipo: la del basamento del nivel 2 al 5, nivel 6 y niveles 7 al 26. La modulación de las unidades proporciona simplicidad estructural, constructiva y optimiza el planteo de las instalaciones. Espacios de amenities en nivel 2, diseñados cuidando al máximo cada detalle con el fin de brindar un experiencia de vida única. El remate de la torre en el piso 27 estará destinado a espacios comunes. Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad y el Río de la Plata, una experiencia única. Para deleite de sus residentes el piso 27 se destinará a Sky bar, dos barbacoas con parrillero, micro cine, sala de juegos, cowork y salas de reuniones. De este modo, la maravillosa vista del piso más alto será disfrutada por todos los residentes, sus familias y amigos. En MORE BUCEO todos los amenities cuentan con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado inverter con app, WiFi y accesibilidad universal. Al mismo tiempo, el sistema de portero eléctrico está basado en un concepto de comunicación total a partir de la recepción que incluye: apertura desde acceso principal ubicado en recepción, comunicación de unidades con portería, comunicación entre unidades, y comunicación entre ascensores y portería. Por su parte, el control de acceso principal, a los amenities y a los garages, funciona mediante un sistema de tarjetas codificadas, al igual que el acceso a los dos niveles de estacionamientos y la salida a las terrazas en Roof-Top. La piscina y el gimnasio cuentan con equipamiento de sonido para transmisión vía Bluetooth. Remata este completo equipamiento tecnológico un sistema de gestión integrado de los espacios comunes, mediante una App exclusiva de MORE BUCEO. Amenities y equipamiento de primer nivel, enfocados a hacer tu vida más cómoda y sencilla. Piscina climatizada interior y exterior, gimnasio con equipamiento fitness de primer nivel, microcine con proyector de alta definición, sky bar en piso 27, playroom, kids club con juegos exteriores, dos barbacoas con parrilleros y cocina gourmet, sala de masajes*, sauna*, salón de belleza*, auto de uso compartido*, servicio de housekeeping opcional*, entre más de 15 amenities para que disfrutes todo el año. En MORE BUCEO todos los apartamentos incluyen: anafe - horno de empotrar - campana extractora - muebles aéreos y bajo mesada placares en dormitorios - equipos de aire acondicionado inverter con app. Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Ocupación y conexiones 5% Cuenta con financiación propia Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80%

Siglosol IITORRE GAUGUIN 1 a 2 dormitorios. 42 a 127 m². ESTA FICHA SE REFIERE A LA UNIDAD 803, PISO 8, 2 DORMITORIOS 1 BAÑO. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $ 7800. Torre Gauguin dispone de unidades apartamentos de 1 y 2 dormitorios muy luminosas debido a su condición exenta y orientación ideal. Todas las unidades cuentan con terrazas privadas. El usuario del edificio podrá disfrutar de una amplia variedad de amenities, dos piscinas exteriores en planta baja, una para adultos y una para niños Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80% Ocupación y conexiones 5%

Zona Sarmiento y 21 de setiembre Es una planta orientada al Nor-este, teniendo el sol casi todo el dia. lo que lo hace muy luminoso, y al ser un piso alto tiene vista muy despejada. Su Ubicación es muy práctica, próximo a Luis Franzini y Av. Sarmiento, con acceso a trasporte local hacia toda la ciudad. Supermercados, estaciones de servicio y demás. Son 3 dormitorios con 2 baños mas dormitorio de servicio con baño. Tiene un balcón interno donde oficia de terraza lavadero. El living comedor es muy generoso en tamaño y accede a un gran amplio balcón. No tiene garage, pero en la cuadra hay un parking y se rentan, habiendo disponibilidad. Superficie construida 135m2 Superficie total:150m2 Actualmente está con alquilado hasta junio 2024 Gastos comunes: $15.000 - con calefacción Precio de venta U$s 310.000 comisión inmobiliaria 3% mas iva

More Echevarriarza 1 a 2 dormitorios 39 a 84 m² LOS PRECIOS DE ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 207, 2 DORMITORIOS, DOS BAÑOS BARRIO: POCITOS NUEVO MORE ECHEVARRIARZA es un proyecto completamente innovador que se desarrolla en 6 niveles: Planta Baja, 3 niveles de apartamentos, un Rooftop y un Subsuelo. Cuenta con un patio central enjardinado que une a las dos torres de apartamentos. Se destacan la modernidad, buen gusto y calidad que une a todo el proyecto. En la planta baja y subsuelo se ubican los sitios de estacionamiento y bicicleteros. Cuenta con un patio central enjardinado que une a las dos torres de apartamentos. Se destacan la modernidad, buen gusto y calidad que une a todo el proyecto Se ubica en el punto de mayor crecimiento y desarrollo de servicios de Montevideo, lo cual lo convierte en un lugar excepcional para vivir y también en una excelente inversión. Entre World Trade Center y la Rambla, MORE ECHEVARRIARZA se erige en una zona de enorme calidad urbana y paisajística, que se distingue por tener la mejor cobertura de transporte y la mayor cantidad y calidad de servicios públicos y privados. Un auto MINI y tres bicicletas Trek a disposición de los propietarios para simplificar el movimiento en la ciudad. Gastos Comunes aprox.: $ 18700.- Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Acepta financiación bancaria Hasta 25 años post ocupación. Valor máx. 80% Ocupación y conexiones 5%

APARTAMENTO GREEN DESIGN Mono a 2 dormitorios Los precios en esta ficha se refieren a la unidad 101 de 2 dormitorios y 2 baños. Muy próximo al mar en un entorno apacible y rodeado del circuito gastronómico y de moda de Punta Carretas, se encuentra Green Design; un proyecto ambicioso que combina un diseño de vanguardia, ambientes amplios y excelentes materiales. En un ambiente distendido y sofisticado donde la privacidad y la calidez están presentes en cada detalle, Green Design ofrece un moderno diseño de calidad espacial, finas terminaciones y excelentes amenities que conjugan una muy atractiva propuesta para invertir o disfrutar. *Amplio Lobby de ingreso en PB. *Gym con equipamiento profesional. *Salón de Co-work y Co-living. *Parrillero abiertos. COWORK / GYM Al contar con un espacio de Coworking en el propio edificio, podrás armar una rutina donde todo estará a tu disposición: almorzar en tu casa, ir al gimnasio del edificio o reunirte con clientes. Debido a la interacción con otros Coworkers, podrás formar nuevas relaciones laborales y sociales, además, se contagia creatividad, motivación y se inspiran ideas frescas e innovadoras para el trabajo. BARBACOAS / SOLARIUM 6 barbacoas con solariums opcionales de uso exclusivo, equipadas con parrillero, mesada, bacha y pérgola de madera, con acceso por ascensor al ultimo nivel, para disfrutar de un ambiente distendido y contemplar las vistas del barrio de día y de noche. Contado 90% · Boleto de compra 10% · Contra entrega Plazo de obra 30% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 10% · Contra entrega FinanciaciónAcepta financiación bancaria Hasta 20 años post ocupación. Ocupación y conexiones 5%

Apartamento Ed. Solaris Palya LOS PRECIOS EN ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 701, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. GASTOS COMUNES APROXIMADOS: $5500 EDIFICIO SOLARIS PLAYA - MALVIN Solaris Playa es el segundo edificio de la línea Solaris y mantiene como prioridad el buen diseño, la calidad de las terminaciones y el cuidado del medio ambiente. Ubicado sobre la calle Amazonas entre la Rambla y Orinoco, con vistas a la playa Malvín, en uno de los lugares más bonitos de nuestra costa por estar justo a la altura de la emblemática Isla de las Gaviotas. UBICACIóN SOÑADA : Disfrutá de la rambla y la puestas de sol y viví en una calle arbolada, tranquila y próxima a las zonas comerciales. 34 APARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. Todos muy luminosos y con buenos espacios de circulación. Vistas despejadas, terminaciones de calidad y la posibilidad de incluir un sistema de domótica son algunas las claves de este nuevo Solaris. Además todos las plantas poseen Aire Acondicionado Inverter y Losa Radiante eléctrica opcional. AMENITIES PARA VIVIR COMO DE VACACIONES: Piscina exterior climatizada con baño y ducha exclusiva Barbacoa cerrada con parrillero con mobiliario de diseño, equipada para 25 personas. SEGURIDAD INTELIGENTE: Sistema de acceso general, puertas de las unidades, portones y cámaras CCTV integrados a un sistema de seguridad inteligente. . Equipamiento con cámaras en circuito cerrado con barreras de seguridad cubren zonas de acceso, hall y amenities. LIVING COMEDOR Pavimento de listones de SPC símil madera tipo click, zócalo de color blanco, cielorraso de yeso pintado y tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica de yeso pintados. Aberturas en aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) de piso a techo, con barandas de vidrio y toldos exteriores con la opción de incorporar motorización. Puerta de acceso con terminación símil madera. Equipo de Aire Acondicionado del tipo Multi Split de tecnología INVERTER. Toma USB, conexión CCTV, telefonía y Fibra Óptica. Acceso controlado a través de Video Portero. BAÑOS: Pavimento de porcelanato antideslizante de primera calidad, cielorraso de yeso con aislación termoacustica, enduido y pintado, tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica revestidos con piezas de porcelanato de primera calidad en toda la altura. Puerta de estructura de madera maciza y revestimiento de MDF con lámina de PVC blanco. Equipados con aparatos sanitarios, lavatorio y mueble integrado de primera calidad. Griferia de ducha, lavatorio y bidet con terminación cromada de primera calidad. Ducto de ventilación individual con extractor eléctrico. COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento de listones de SPC símil madera, cielorraso de yeso con aislación termoacustica, y pintado, tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica. Muebles de cocina de diseño de acuerdo a la tipología. Módulos bajo y sobre mesada con puertas y frentes de madera laqueada. Bisagras de autorretén con freno y cajones con guías telescópicas. Mesadas de material compuesto e integrado al backsplash con pileta de acero inoxidable con mezcladora de primera calidad. Conexión para incorporar lavavajilla bajo mesada y lavarropa en terraza.  DORMITORIOS Y CIRCULACIONES Pavimento de listones de SPC símil madera, zócalo de color blanco, cielorraso y tabiques de estructura galvanizada con aislación acústica y yeso pintado. Amplias Aberturas en aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) y sistema monoblock de cortinas de enrollar con la opción de incorporar motorización. Puerta de estructura de madera maciza y revestimiento de MDF con lámina de PVC blanco. Placares en melamínico blanco con diseño de acuerdo a la tipología de la unidad. Puertas corredizas con sistema de freno. Herrajes, tiradores y accesorios de acero inoxidable. Equipo de Aire Acondicionado del tipo Multi Split de tecnología INVERTER. Toma USB, conexión CCTV, telefonía y Fibra Óptica Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 20% · Boleto de compra 60% · Plazo de obra 20% · Contra entrega

Apartamento Meet 3 dormitorios. 71.55 Mts2 LOS PRECIOS DE ESTA FICHA SE REFIEREN A LA UNIDAD 201, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. Proyecto caracterizado por su moderno estilo, sus espacios amplios e iluminados ambientes, además de finas terminaciones cuidadas a detalle en base a una gran calidad de construcción. Sus excelentes amenidades y su estratégica ubicación en el corazón de Malvín garantizan calidad de vida para sus propietarios e inquilinos. Gasto Comunes aprox.: $5500 Barrio MalvínMalvin es un barrio residencial conocido por su popular playa principal, que, junto con las vecinas Playa Brava y Playa Honda, atraen familias y personas que practican windsurf y moto de agua. Las heladerías y los restaurantes informales con patio tienen vista hacia las dunas. Las casas encantadoras de principios del siglo XX incluyen la Villa Yerua, un museo no convencional con exhibiciones de tango y carreras de caballos en la antigua casa de verano del emblemático cantante melódico Carlos Gardel. Contado 80% · Boleto de compra 20% · Contra entrega Plazo de obra 50% · Boleto de compra 40% · Plazo de obra 10% · Contra entrega Ocupación y conexiones 4%

Propiedad: 2 dormitorios, 2 baños, cocina con balcón lavadero cerrado. MAS dormitorio grande de servicio con baño completo. living comedor en L integrando el balcón cerrado a la calle . Alacena de guardado, placares empotrados. Pisos de parquet, Tener en cuenta que las fotos no son actuales, porque está ocupado, Hay ORDEN de VENTA, agende visita, vale verlo !! Lo destacado: muy generoso en metraje, super ventilado e iluminado. muy buena distribución. Solo 2 aptos por piso, doble entrada al apto con ascensor muy cómodo, El Portero, vive en el Edificio hace muchos años y los vecinos en su mayoría propietarios de años, lo que hace una copropiedad estable y tranquila. La entrada del Edificio tiene un hermoso jardín y rejas. El apartamento requiere una puesta a punto de pintura y pisos, más bien estético para ponerlo más lindo, estructuralmente no se observan ni humedades ni rastros de vicios ocultos de cañerías y demás. Zona: la cuadra es super tranquila, a 50 mt de Sarmiento y 21 de setiembre. Gastos Comunes: $ 14.000 con loza radiante en invierno. No tiene garage, pero en el edificio hay disponibles para rentar.

PROPIEDAD En renta Anual 2024: UDS 1.800 mensuales Venta UDS 289.000.- Gastos comunes: UDS 600 por mes Apartamento que se caracteriza por la generosidad de su metraje, practicidad de su ubicación, y sumamente disfrutable por sus amenities, lo que lo idealiza para vivir todo el año. en la Zona Roosvelt Amenities y todos los servicios. Planta con 3 dormitorios 3 baños, living comedor muy generoso, con bob window y desnivel. Vista privilegiada desde todos los ambientes. Cocina muy grande, con terraza lavadero, y entrada de servicio. Hall de distribución, aires acondicionados. ________________________________________ ALQUILER ANUAL: Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIAS PARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAM CONSULTE Comisión inmobiliaria por renta anual: 1 mes de alquiler más iva. ___________________________________________________________________ VENTA: Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

PROPIEDAD Apartamento con la característica de estar en el Edificio que presenta mayor metraje por planta de todo Montevideo. Se observa generosos espacios comunes con un piso damero de época en el hall, impecablemente conservado. Portería 24 hs, con personal realmente discreto y servicial, fiel a muchos años en el lugar. La PROPIEDAD era el. despacho de un ex Presidente de la República, hace muchos años, que está en su estado original, cerrado con sus cosas. La planta es de 1 dormitorio mas dormitorio de servicio grande con baño, Sin embargo dada la comparativa de la arquitectura moderna, corresponde perfectamente a una planta de 2 dormitorios 2 baños, mas tiene una habitación originalmente una especie de vestidor, alacena, de unos 5 mts2, y un balcón lavadero cerrado muy amplio. Los placares en todo el apartamento son de excelente madera y estado de conservación. El estado general del Apartamento es muy bueno, reciclado de sus cañerías. Las estructura, pintura y maderas en general en buen estado- La puerta de acceso es totalmente blindada.- Es de destacar el mobiliario de época que conserva, que además de tener una rica historia de pertenencia a un ex Presidente de la República, así como el Apartamento, su estado es impecable. El precio no incluye los muebles, aunque pueden quedar, consulte.- Gastos Comunes: $ 8000 mensuales.- Portería Actualizado Agosto24 _____________________________________________________________________________ SE ESCUCHAN OFERTAS. Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

PROPIEDAD: Edificio : Ocean Drive torre 1 AMENITIES Baños : 2 completos Dormitorios : 2 , uno en suite. Balcón terraza- Cerrado muy canchero con porccelanato Lavadero completo , cerrado. Loza radiante . A/acondicionado , inverter. Nuevo 2 termotanques uno de 110Litros ,nuevos . Cochera muy espaciosa, con doble baulera cerrada. Doble aberturas en dormitorios y living. Servicio de playa, canchas de tenis ,Parrilleros y muchos servicios más . Expensas: UDS 1200 por trimestre _________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva ¬ VENTA

PRECIOS AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Departamento en piso 16, con vista privilegiada, equipado con muy buen gusto, próximo a supermercado, shopping, a 800 mts de la playa mansa.- Cuenta con 3 dormitorios, Master Bedroom en suite), toilette, living amplio, cocina con comedor diario, lavadero. Cochera y baulera. - El edificio ofrece servicio de mucama, portería, seguridad 24 hs, 3 canchas de tenis, 4 parrilleros, piscina al aire libre, Desde las 10 a 22 hs se agregan piscina cubierta, 4 jacuzzis, 2 saunas, 4 salas de musculación, cine para 34 personas, salón para música o batería, profesores de natación.- Diciembre a partir del 15 disponible. quincena: UDS 5500.- ENERO: UD$ 10.500 1ª quincena Enero: UD$ 6.000 2ª quincena Enero: UD$ 5.500 1ª quincena Febrero: UD$ 5.200

Disponible a partir de FEBRERO 24 Moderno apartamento de 1 dormitorio, al frente, a 2 cuadras de la playa - balcón con acceso desde living y dormitorio. 5to. Piso - Garaje fijo. En zona del club Banco República Placares en dormitorio y cocina. Cocina integrada con campana extractora. Incluye calefón y equipo de AA en living comedor. En el dormitorio que da a la terraza del frente hay cortina de enrollar. El ventanal del living no tiene balcón, vista abierta. El edificio cuenta con salón multiuso, parrillero y lavandería. Gastos Comunes: $4.800 Garantías: Todas menos Contaduría Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + iva Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros. ____________________________________________ Consulta nuestros servicios https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Consulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoria General,  AGENTES OFICIALES GARANTIAS DE ALQUILER PARA EXTRANJEROS - Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas.

Apartamento Piso 14 balcón con vista a la brava, a solo 2 cuadras de la playa parada 3 brava. Ideal para vacaciones, por los servicios del Edificio y el completo equipamiento. CONSULTE POR SEMANAS DE INVIERNO * 2 dormitorios y 2 baños, Matrimonial en suite y el segundo dormitorio con salida al balcón. * Living comedor y cocina definida. Disfrutable y muy amplio balcón terraza. * GARAGE para 1 auto y estacionamiento de cortesía en PB EQUIPAMIENTO y SERVICIOS * 3 Televisores LCD. wifi. * colchones adicionales. * aire acondicionado en todos los ambientes. * Cocina totalmente equipada, heladera con freezer y microondas. * Servicio de mucama, servicio de playa. * Areas comunes con pool, ping pong, fútbolito, sala para chicos. * sala de internet, saunas, gym, barbacoa con servicio, lavadero, portería las 24 horas, etc. DISPONIBLE HASTA 2ª QUINCENA DE DICIEMBRE, con precios de invierno. DISPONIBLE TEMPORADA: 2ª quincena Enero 22 y Febrero 22 2ª QUINCENA DE ENERO/22.... U$S 3.000 + comisión inmobiliaria 10 %+ iva 2ª QUINCENA DE FEBRERO/22 (14 al 27 feb).....U$S 2.200 + comisión inmobiliaria 10 % +iva Carnaval 27 feb/22 al 6 de marzo/22........U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva Turismo 8 al 17 de abril/22 ....... U$S 1.400 + comisión inmobiliaria 10 % + iva

ALQUILER MENSUAL $ 47.000 con gastos comunes incluidos, Garantías Zurich de banco Santander, Anda. Porto. Mapfre. Etc.  CONTRATO ANUAL A 2 AÑOS Servicios de portería, limpieza , cámaras de seguridad , sereno . Dos piscinas ( niños / adultos) Barbacoas, parque y juegos. Apartamento de 2 dormitorios ,  Dormitorio principal en baño suite .  Living comedor amplio ,  cocina americana integrada ,  espacios abiertos , vista lateral al mar muy luminoso y soleado .  Cochera fija Dormitorio principal con cama kin size , Aire Acondicionado frío / calor , baño en suite , gran placard , Tv Led 32” ,cable , wifi Segundo dormitorio, sommier de una plaza , cama cucheta , placard,  2 baño completo. Living comedor amplio integrado con cocina americana , espacios abiertos , juego de living con grandes y cómodos sillones . Vista lateral al mar , Aire Acondicionado frío/ calor , Cocina equipada con helada con frezzer, microondas, cocina a gas / eléctrica . Jarra eléctrica , tostadora , juguera , vajilla completa. Consute por alquiler con opción a compra.- ALQUILER ANUAL PESOS URUGUAYOS 47.000 GARANTIAS ASEGURADORA. Agende visita, no se lo pierda !! PRECIO DE VENTA: UDS. 245.000 CONSULTE FINANCIACIÓN PROPIA

PRECIOS DE ALQUILER AL FINAL DE DESCRIPCIÓN Apartamento 1 dormitorio, baño en suite, equipado para 4. Cuenta con todos los electrodomésticos, totalmente amueblado ; tv cable, 2 tv (smart tv 42'), wifi propio, freezer, micro, cocina con horno, sommier, sofacama, calefacción, aire acondicionado, cofre de seguridad. Servicios: 2 piscinas, una climatizada cerrada y la otra climatizada abierta, 2 canchas de tenis, sauna, gimnasio, solarium, 3 barbacoas, sala de juegos infantil, pool, lavandería, cancha de football tennis, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado, wi-fi en todo el edificio. QUINCENAS DE ENERO. UDS 1750 QUINCENAS DE FEBRERO UDS 1400

Nombre del proyecto: Juanita Beach Dirección del proyecto: América Latina entre Los Delfines y Los Lobos Fecha de entrega: Inmediata Formas de pago: Contado/Banco Comisión: 3% + IVA a la firma de compromiso de Compra venta.

Con la generosidad de espacio de los Edificios tradicionales, ubicado en el corazón de Punta Carretas... Cuando buscas dónde vivir, y tenés la terraza en la copa de los árboles !! Entrás a un living comedor con una terraza integrada, que al estar en un 4º piso, tiene el aislamiento acústico perfecto, no se siente la calle pero estás totalmente integrado al paisaje de afuera. La cocina es muy amplia, tiene placares y una terraza lavadero, también accedés al dormitorio de servicio que tiene baño. luego por un pasillo de distribución el cual tiene placares empotrados de una madera increíble; vas a los 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene una terraza abierta a la calle. 2 baños, uno de ellos completo y el otro oficia de social. Tiene un espacio de garage, y el edificio cuenta con un patio muy generoso de uso común con parrillero. Mas el retiro del frente del edificio, un espacio enjardinado muy agradable, con rejas de seguridad en todo el perímetro. Hay loza radiante, los gastos comunes son $ 15.000. Contribuc: 1500 en 3 cuotas al año Primaria: 2500 3 cuotas al año I Portería de 10 a 16 hs, y cuenta con el servicio de vigilancia remoto. AGENDE VISITA !!! vale la pena experimentarlo...

MONTEVIDEO, PALERMO. A tan solo 200 mts de la Rambla Sur, en una de las zonas mas lindas, seguras y con todos los servicios. Apartamento de 1 dormitorio, con living comedor, cocina, baño y un generoso patio interior. Lo caracteriza los techos altos, y generoso en el metraje. Estructuralmente, no muestra signos de humedad, dada su gran ventilación. Reciclada las cañerías en el baño y la cocina. Muy bue estado de conservación, bien pintado, y pisos de vinílico. Portero eléctrico. El edificio cuenta con una Azotea de uso común. Gastos Comunes: $ 2000 Impuesto de Primaria: $ 800 Contribución Inmobiliaria: $ 2000 Anual Agende visita !

PROPIEDAD: Encantador apartamento de un dormitorio y medio en planta baja. Cocina con muebles aeros y bajo mesada de madera, muy bien conservados. Con salida al patio interior de uso exclusivo Estructuralmente se observa buen estado de conservación, de construcción sólida y tradicional. Su ubicación lo hace de gran comodidad, teniendo transporte para toda la ciudad, y. todos los servicios muy cerca. El medio dormitorio está integrado con pasaplato a la cocina. Con opción de volver a su estado original, con mampostería, u obra seca. MAYO 24 ; ESTA LIBRE DISPONIBLE PARA ALQUILER y/O VENTA alquiler con opción a compra: consulte Gastos comunes: $ 2100. (pesos uruguayos dos mil cien mensuales) inquilino Fondo de reserva: $ 800 (pesos uruguayos ochocientos) propietario Contribución inmobiliaria anual: 3 cuotas de $ 1.308.- (pesos uruguayos mil trescientos ocho) Tributos domiciliarios: $ 1.370 cada dos meses. ( pesos uruguayos mil trescientos setenta) Impuesto de Primaria anual: 3 cuotas de $ 600.- (pesos uruguayos seiscientos) _______________________________________________________________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Consulta nuestros servicios de gestión ante los Bancos y Créditos hipotecarios al 1,1 % anual. PINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Asesoramiento sin cargo con el Equipo. de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES:  Créditos Hipotecarios Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador; Re Location, Gestoría General,  Si te gusta ésta propiedad, agenda visita,  consulta dudas, contacta con nosotros. Pincha el logo de WhatsApp en la web. TE respondemos todas tus consultas ______________________________________________________ Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

POCITOS, piso 10 muy buena ubicación, próximo a Br. Artigas y Avda. Brasil Mudarse a un apartamento listo para entrar es posible! Excelente estado, todo a nuevo con materiales de muy buena calidad. Piso alto, muy luminoso. Living al frente con salida a balcón. El balcón cuenta con un toldo para el sol. Cocina integrada con comedor, barra desayunadora, gran espacio de guardado en placares sobre y bajo mesada. Totalmente equipado a nuevo. Tres dormitorios con placares empotrados. Dos baños a nuevo. Piso alto con vistas despejadas. Se vende equipado con línea blanca y electrodomésticos de primera calidad, y casi todo el mobiliario. Pisos de parquet en excelentes condiciones. Aires acondicionados. Aberturas nuevas de excelente calidad y desempeño. Doble ventana que aseguran buena aislación térmica y acústica.  Dos plazas de garaje. Portería 24 horas. Bajos gastos comunes. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Gastos comunes: $12.000  Contribución inmobiliaria $16.800 Primaria $5.800 ________________________________ Esta Propiedad está con Documentación al dia, lista para compra a través de Bancos. Puedes consultar nuestros servicios de Crédito Hipotecarios. https://www.atipicainversiones.com/servicios.php Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros,

Edificio: Altos de Libertador, éste Condominio, tiene la particularidad de estar muy bien ubicado, ocupando toda una manzana, con entrada por la calle Martín García, en una zona de constante crecimiento y valorización. Muy práctico y accede a servicios como buses a toda la ciudad, supermercados, etc. Los amenities que ofrece el Edificio lo coloca en valor con mucha demanda de renta. Piscina- Gym- Barbacoa- Jardin- Seguridad-Portería- Sala de Juegos- etc. Unidad: se trata de un apartamento con balcón a la calle Terra, o sea orientación oeste, lo que lo hace muy soleado y mirando al atardecer . Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño moderno. Cocina definida. Living comedor con balcón apaisado. Aire acondicionado en el living. Datos actualizados : JUNIO -23 Gastos Comunes: $ 7.500 mensuales. Contribución inmobiliaria: $ 7.500 valor anual. Impuesto a Primaria: $ 2.700 valor anual. Tributos municipales: $ 916 valor bimensual. Se evalúa permuta por casa de mayor valor. Zonas próximas. Agende visita.

Excelente planta en piso alto, con vistas inigualables, dado que es una esquina con frente a dos calles a 3 cuadras de la rambla. CARACTERÍSTICAS: El apartamento cuenta con 3 dormitorios con placares (2 al frente), 2 baños completos. Dormitorio de servicio con baño. 8 m2 de terrazas). Gran living comedor en “L” de 43 m2, muy luminoso, soleado, con amplios ventanales y salida a cómoda terraza. Todos los pisos de parquet. Cocina amplia con salida a terraza lavadero. Cocina y baños de época. Electricidad hecha a nuevo. Entrada principal y entrada de servicio. Gran garaje para 2 autos de 10 m x 2,5 m, de muy fácil acceso, con entrada a nivel de calle con portón con control remoto. 2 pequeños boxes. 2 ascensores. Portería presencial 24 h, calefacción por losa radiante. Gastos comunes $ 22.000 fijos, con fondo de reserva incluido. Baja contribución y primaria. AGENDE VISITA.

APARTAMENTO a la Venta con orientación Norte, ubicado en el Centro de la ciudad de Montevideo. en la zona de Colonia y Ejido. Tiene 1 dormitorio, baño reciclado, cocina tipo kichenette, living comedor, aire acondicionado inverter con mantenimiento mensual(a nuevo). Seguridad 24 hs, circuito cerrado de cámaras , 1 garaje. Edificio tiene 60 años de antiguedad y admite mascotas. Gastos comunes: $ 4200 Primaria: $800 impuesto de puerta $ 1500 Contribución $ 4500 Agende visita.

Hermosa PH, tipo casita, remodelada a nueva. Garaje con portón eléctrico, 2 dormitorios amplios, 2 baños y gran terraza con parrillero. Casa de 2 dormitorios en Cordón Soho cerca de Jackson y Chana. Planta baja: living comedor con estufa de alto rendimiento, baño social, cocina definida que mira hacia el patio del reciclaje y garage con portón eléctrico que comunica con la casa. Planta alta: 2 dormitorios al frente y baño completo. Hermosa azotea de 32 mt2 con pérgola y parrillero. Divina terraza con pérgola y cerámicas en piso. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y vidrio doble lo que mejora la eficiencia energética del hogar. La casa se encuentra en un lindo reciclaje de 6 unidades. Zona muy linda cerca de todo. contribución inmobiliaria: $ 13000 anual