Bienes Raices, Nuestro Activo Financiero.

PROPIEDADLocalización estratégica, para este edificio diseñado por el arquitecto Eduardo Le Monnier,a pasos de la playa, el puerto, Av. Gorlero y transporte.Apartamento, distribuido en 2 plantas, ubicado en la planta baja del edificio, nos genera la sensación de estar en una casa.Excelente iluminación, circulación de aire y aislación térmica.En la planta baja, living comedor, cocina y baño.A la planta superior, se accede por una sólida escalera en madera,y en el descanso de la misma, encontramos una habitación-closet con cerradura.En el segundo nivel, amplio dormitorio principal, otros 2 dormitorios y baño.El apartamento posee cochera con portón eléctrico, y parrillero en la terraza del edificio, con muy buena vista.Cámaras de vigilancia, dentro y fuera del edificio.Gastos comunes: $ 7.000 mensuales, incluyen: Contribución Inmobiliaria, Impuesto a Primaria y wifi.Servicio de lavado y secado de ropa en el edificio, pago por tarjeta.La propiedad de cada unidad en este edificio, se expresa en una porción de acciones que conforman la sociedad anónima propietaria del inmueble. Se compra acción/es nominativas con derecho a uso y goce del número de unidad adjudicada. La inscripción se realiza en el Banco Central del Uruguay.No se paga ITP ni IRPF por la compra/venta,lo que resulta muy importante como ventaja comparativa a otra propiedad._______________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de BancosPINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo Nuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA

US$ 125,000.00

Península

Cód. 246

Edificio: Altos de Libertador, éste Condominio, tiene la particularidad deestar muy bien ubicado, ocupando toda una manzana, con entrada porla calle Martín García, en una zona de constante crecimiento y valorización.Muy práctico y accede a servicios como buses a toda la ciudad, supermercados, etc.Los amenities que ofrece el Edificio lo coloca en valor con mucha demanda de renta.Piscina- Gym- Barbacoa- Jardin- Seguridad-Portería- Sala de Juegos- etc.Unidad: se trata de un apartamento con balcón a la calle Terra, o sea orientaciónoeste, lo que lo hace muy soleado y mirando al atardecer . Cuenta con 2 dormitoriosy 1 baño moderno. Cocina definida. Living comedor con balcón apaisado.Aire acondicionado en el living.Datos actualizados : JUNIO -23Gastos Comunes: $ 7.500 mensuales.Contribución inmobiliaria: $ 7.500 valor anual.Impuesto a Primaria: $ 2.700 valor anual.Tributos municipales: $ 916 valor bimensual.Se evalúa permuta por casa de mayor valor. Zonas próximas.Agende visita.

Aguada

Cód. 163

PROPIEDADA destacar: ubicación A metros del puerto y de de la playa.Amplios y luminosos ambientes. Living comedor con salida al patio y jardín privado,al igual que el dormitorio que incluye vestidor. La terraza jardín de 50 m2.Aire acondicionado en todos los ambientes.Servicios que brinda el edificio: portería 24 hs., piscina climatizada con vista al puerto,gimnasio, parrilleros, gran terraza con vista al mar, lavadero y servicio de mucama opcional.Excelente lugar para vivir todo el año, o como inversión.Gastos comunes mensuales: $11.500.Contribución Inmobiliaria anual: $40.000._______________________________________________________________________Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVAEMPRESA REGISTRADA N° 2092********************************************************************************

US$ 179,000.00

Puerto de Punta del Este

Cód. 308

PROPIEDAD:ALQUILER ANUAL PESOS URUGUAYOS MONTO MENSUAL $ 52.500 con gastos comunes incluidos,CONTRATO ANUAL A 2 AÑOS | Actualizado mayo 25.-GARANTIAS ASEGURADORA.Servicios de portería, limpieza , cámaras de seguridad , sereno .Dos piscinas ( niños / adultos) Barbacoas, parque y juegos.Cochera fija. Consta con 2 dormitorios , Dormitorio principal en baño suite . Living comedor amplio , cocina americana integrada , espacios abiertos , vista lateral al mar muy luminoso y soleado . Dormitorio principal con cama kin size ,Aire Acondicionado frío / calor , baño en suite , gran placard , Tv Led 32” ,cable , wifiSegundo dormitorio, sommier de una plaza , cama cucheta , placard, 2 baños completos.A destacar la vista al mar y el sol del invierno en todos los ambientes. Doble ventanaLiving comedor amplio integrado con cocina americana , espacios abiertos ,juego de living con grandes y cómodos sillones .Aire Acondicionado frío/ calor. Cocina equipada con helada con frezzer,microondas, cocina a gas / eléctrica . Jarra eléctrica , tostadora , juguera , vajilla completa.COMISIÓN INMOBILIARIA 1 mes de alquiler mas iva_______________________________________________________GarantíasATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM, CONSULTE_______________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |Empresa Registrada Nº2092 MINTUR__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA VENTA: 3% MAS IVA

US$ 245,000.00

Pinares

Cód. 28

Hermosa PH, tipo casita, remodelada a nueva.Garaje con portón eléctrico, 2 dormitorios amplios,2 baños y gran terraza con parrillero.Casa de 2 dormitorios en Cordón Soho cerca de Jackson y Chana.Planta baja: living comedor con estufa de alto rendimiento, baño social,cocina definida que mira hacia el patio del reciclaje y garage conportón eléctrico que comunica con la casa.Planta alta: 2 dormitorios al frente y baño completo.Hermosa azotea de 32 mt2 con pérgola y parrillero.Divina terraza con pérgola y cerámicas en piso.Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado yvidrio doble lo que mejora la eficiencia energética del hogar.La casa se encuentra en un lindo reciclaje de 6 unidades.Zona muy linda cerca de todo.contribución inmobiliaria: $ 13000 anual

Cordón Soho

Cód. 143

PROPIEDADEn formato Propiedad Horizontal, comparte padrón con el apartamento de planta BajaTotalmente independiente,NO PAGA GASTOS COMUNEStiene parrillero propio, con una terraza posterior.Son 70 m2 aproximadamente, distribuidosen 3 dormitorios con 2 Baños,Se destaca la luminosidad, y la distribución, asicomo la proximidad a la Rambla, en un barriocon todos los servicios cerca. Circuito gastronómicosy zonas turísticas que lo hace factible de renta a extranjeroso plataforma AirB and B. Como de renta fija a residentes.Se observa muy buena calidad constructiva, no presenta humedades.Los pisos de madera le dan un toque estético mas vanguardista,y de fácil mantención.Buenos Placares y aire acondicionado.La instalación eléctrica y sanitaria han sido hechas a nuevo.no tiene garage, en frente hay a la renta por pesos uruguayos $ 3500 mensuales.IMPUESTOS ANUALES: impuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2013 pesos Uruguayos, o sea $ 6039 anualCONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: $ 17 127 PESOS URUGUAYOS anualImpuesto de puerta Intendencia de Montevideo: $ 2300 pesos cada 2 meses promedio.PORCENTAJE DE RENTA SOBRE INVERSIÓN: 5,9 %________________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de Bancos.Disponga de nuestros servicios de Crédito HipotecariosY gestión ante Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpConsulte sin cargo al Equipo. de PROFESIONALESde ATIPICA INVERSIONES: Escribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Paisajistas,Contador; Re Location, Gestoria General, Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros.Pincha el logo de WhatsApp en la web.TE respondemos todas tus consultas.

Pocitos

Cód. 209