Bienes Raices, Nuestro Activo Financiero.

PROYECTO LANZAMIENTO... un diseño pensado para la practicidad y el confort....Arquitecto: Eduardo Folco - Desarrollador: AtipicaInversionesUBICACIÓNEn área de mayor demanda urbana, POCITOS. Localizado en el triángulo enmarcadopor Bulevard España y Bulevard Artigas y Sarmiento.La cuadra presenta características urbanas de tranquilidad, siendo mayoría de construcciones bajas, teniendoacceso a menos de 2 cuadras, a supermercados, farmacias, parada de buses,universidad. Equidistante y cercana, tanto de la rambla de Pocitos como la del Parque Rodó,PROYECTO:En un lote mitad de manzana, por el cual se accede por un pasaje lateral,Se apunta a conformar un bloque de planta baja y dos pisos por escalera,con 12 unidades residenciales de un dormitorio cada una; de 35 mts propios.Generados optimizando el recurso del espacio, con una estética vanguardista,orientado a un lifestyle donde el valor agregado está en la estética, practicidad,domótica y bajo costo de mantenimiento,ESPACIOS: Siendo 4 unidades por piso; promediando 35 m2 propios.PLANTA BAJA: 4 unidades con patio privadoPrimer piso: 1 tramo de escalera- las 4 unidades con balcónSegundo piso: 2 tramos de escalera - las 4 unidades con balcón.Espacios Comunes: jardín interior y pasillo de acceso.Se focaliza en la estética de espacios urbanos los cualespermita la experiencia de intimidad, luz natural, y conexión conelementos que remitan a la naturaleza, como plantas de gran porte,y muros verdes vivo, Asi como la luminaria común led es integradaa los aspectos decorativos. Parking de bicicletas.Se podrá hacer el seguimiento de la obra por parte de los compradoresa través de la Bio del emprendimiento.CONSTRUCCIÓN: Sosteniendo firmemente el compromiso con generar soluciones habitacionalesdentro de los principios de un cotidiano con intimidad, con una experiencia placenterade vivir o trabajar en nuestro espacio... es que elegimos los materiales tradicionales,hormigón, ticholo, cemento visto, aluminio, paredes dobles de ladrillos hidrofugadas.Se entregan con placares en los dormitorios, placard bajo mesada de cocina y mesadacon bacha en baño. Portero eléctrico de última generación.OPCIONALES:aire acondicionado UDS 300panel de domótica. UDS 400PRECIOS LANZAMIENTOS en Pozo - PROMOCIÓN DICIEMBRE 23 A FEBRERO 24 - PLANTAS BAJAS: unidades 001 a 004 con patio : UDS 111.000PRIMER PISO: unidades 101 a 104 con balcón: UDS 111.000SEGUNDO PISO: unidades 201 a 204 con balcón: UDS 111.000Previsto MÍNIMOS gastos comunes Formas de Pago EN OBRA (tipo) sin interés60% · Boleto de compra10% · a los 60 dias30% · contra entregaCONSULTE FINANCIACIÓN PERSONALIZADAGastos Ocupación y conexiones. 3 % .

US$ 111,000.00

Pocitos

Cód. 197

PROPIEDAD:Moderno apartamento, en la península, muy práctico,a una cuadra de la rambla, a una cuadra de Playa El Emiry a 2 cuadras de Gorlero.Alta demanda de renta en plataformas tipo AirB&B.Con un retorno de inversión de entre un 5 y 7 %.-Servicios de la Torre: Mucama, Piscina climatizada abierta,Barbacoa y GymContribución 27000 aproxPrimaria 5500 aproxGastos comunes: trimestral 25000 aproxTiene cochera techada_________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

Península

Cód. 316

PROPIEDAD:LIBRE A PARTIR DE MARZO DE 2026 ANUALEncantador apartamento anclado en la Parada 2 de la Paya Brava.En un Edificio de particular bajo perfil, con garage y parking invitados.Tiene 2 ascensores, y su hall de acceso y pasillos son amplios.Totalmente equipado, con Aire Acondicionado y TV Led en dormitorio y living.Tiene un medio dormitorio con cama de 1 plaza y media, lograndoprivacidad con un cerramiento corredizo, que da la opción de integrarlo al living.Cocina apaisada con balcón lavadero, con todos los electrodomésticos yheladera con Frezeer.Balcón con parrillero propio, y de generoso tamaño con vista hacia la playa brava.Se accede por todos. los ambientes, y estructuralmente está diseñado de modotal que queda protegido del viento, haciéndolo muy agradabla en todas las estacionesdel año. Mira al amanecer.Se destaca la ubicación, a 300 metros de la playa brava, a 500 metros de gourmet district,Punta Shopping, y demás servicios. Acceso fácil a vias de tránsito como Roosvelt,Rambla, en un entorno super tranquilo,Gastos comunes $ 4.500 mensuales._________________________________________Régimen anual: PESOS URUGUAYOS. $ 36.000(Consulte por renta en pesos uruguayos) GARANTIAS: Porto o aseguradora.Régimen Temporario: mayo a 24 diciembre : UDS 750 por mesEnero 25: 1º quincena: UDS 1.800. 2º quincena: UDS 1600Febrero 25: UDS 3.000Garantías a convenir. ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALES,: AR |SUIZA | USA | LATAMComisión inmobiliaria :Renta anual: 1 mes de alquiler más iva.Renta temporaria: 10 % mas iva.Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA :VENTAEMPRESA REGISTRADA N° 2092********************************************************************************

US$ 179,000.00

Aidy Grill

Cód. 215

Placares en los dos dormitorios.Pisos de parquet.Baño reciclado en 2015.Cocina totalmente reciclada 2019.Construcción de 1982.No tiene garage.Portería de lunes a sábados hasta las 14 hs.Gastos comunes: $ 6.200

Punta Carretas

Cód. 139

PROPIEDADApartamento planta baja, al frente, con jardín y salida directa al patio con parrillero, y entrada para auto.Excelente ubicación, a metros de la playa, y centros comerciales.Muy iluminado, con grandes ventanales, persianas y rejas en las aberturas.Amplio living-comedor con estufa a leña. Un dormitorio con muy buenas dimensiones.Gastos: $4.500 mensuales.COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVA___________________________________________________________Garantías a convenir.ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE_________________________________________Consulta nuestros servicioshttps://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |_________________________________________

Mansa

Cód. 270

En la cuadra más linda de Punta Carretas a 100 metros del Shopping. Acogedor apartamento triplex estilo casa, muy seguro con espacios luminosos y ventilados, en la planta baja cuenta con cocina definida, living, baño principal en este mismo nivel y estufa de alto rendimiento. Dos dormitorios y distribuidor en el segundo nivel. Sala de usos múltiples con opción a un tercer dormitorio en el tercer nivel, con baño estilo social más ducha, que se une con el patio y parrillero a través de puertas ventanas corredizas DVH (herméticas). Superficie construida: 87 m2 Superficie abierta (Patio): 12 m2 Total 99 m2 $ 3200 Gastos Comunes $ 7000 Contribución Anual

Punta Carretas

Cód. 100