Bienes Raices, Nuestro Activo Financiero.

PROPIEDAD:Apartamento con vista al mar; primera línea la Rambla de la Mansa.Orientación nor|oeste.69 m2 interiores + 10 m2 de terrazaA destacar; la amplitud y luminosidad de sus ambientes, como el balcón.distibuidos en 2 dormitorios, con 2 baños, y un escritorio. La cocinaestá remodelada con un desayunador.Cochera techada exclusiva del apartamento,Tiene la particularidad que vive en el Edificio el Portero,dando una asistencia extra para los que eligen vivir todo el año.Ascensor reciente.Gastos comunes: $ 12.000 mensuales (pesos uruguayos)Contribución inmobiliaria: $ 30.000 anual (pesos uruguayos)_________________________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,Gestionamos créditos hipotecarios y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVA Empresa RegistradaN°2092

US$ 237,000.00

Parada 5 | MANSA

Cód. 327

Miraf Haedo1 a 2 dormitorios42.5 a 68.7 m²Esta ficha se refiere a la unidad 802 de dos dormitorios.El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entornoConstrucción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento. Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.  Las viviendas son de tamaño y distribución funcional con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independienteAmplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado.Formas de PagoContado90% · Boleto de compra10% · Contra entregaPlazo de obra40% · Boleto de compra50% · Plazo de obra10% · Contra entregaGastosOcupación y conexiones4%Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Beneficios para el comprador Final: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra

US$ 170.00

Tres Cruces

Cód. 135

PROPIEDADApartamento duplex a estrenar, en un increíble entorno, rodeado de verde.Excelente ubicación, centros de compra, servicios y transporte.Muy luminoso, y muy linda vista despejada.Fondo con parrillero.Cochera cubierta.Sin gastos comunes.Estimación entrega: noviembre 2025.COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVAEmpresa Registrada N°2092_________________________________________________________Garantías a convenir.ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE_________________________________________Consulta nuestros servicioshttps://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________

La Fortuna

Cód. 345

Hermoso apartamento de 3 dormitorios en Zona 21 y Obligado. A favor: SUPER generoso en los ambientes, y luminoso con vista despejada. Importante living comedor al frente, gran cocina con comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio al frente que se puede convertir en un cuarto dormitorio, lavadero y amplio garage con ubicación fija. Ascensor con doble acceso, y puerta de servicio. 125 m2 muy bien distribuidos: todos los ambientes amplios y luminosos con vista despejada. Sólida construcción, gran capacidad de almacenaje. Servicio de portería de 8 a 12 y de 17 a 21 hs. Calefacción central y gas por cañería. Gastos comunes $ 15.000 (incluye calefacción central). Contribución 3 cuotas de $ 8.000, Primaria 3 cuotas de $ 2.500. Zona con todos los servicios a solo metros: supermercado, locales de cobranza y pagos, estación de servicio, farmacias, colegios y transporte. Entre importantes avenidas pero en una calle tranquila y segura. Precio de venta U$S 315.000 + 3% de comisión inmobiliaria. Acepta financiación bancaria. AGENDE VISITA !!

Punta Carretas

Cód. 97

PROPIEDADExcelente apartamento, la mejor vista de Punta del Este a la bahía de Portezuelo.Amplio living comedor con estufa a leña, cocina definida, terraza lavadero, 2 dormitorios y 2 baños.Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales, lo que genera una gran luminosidad e integración a la naturaleza que los rodea.Acceso a la terraza con parrillero propio, desde el living,Solarium de uso exclusivo en el segundo nivel, con el mismo metraje que el apartamento.Cochera para 2 autos, baulera y depósito para bicicletas.El complejo tiene salones, barbacoa y piscinas.Unidad amoblada y equipada.Gastos comunes mensuales: $16.000.El complejo se implanta en un terreno ajardinado de 10.000m2, cuyos bordes se encuentran marcados por vegetación agreste natural, nuevas plantaciones de totoras, e incluso alcornoques que originalmente fueron parte de las plantaciones hechas por Lussich. La vegetación y espacios verdes combinados con la vista absolutamente despejada a la bahía de Portezuelo dan lugar a un entorno de descanso donde se respira naturaleza y tranquilidad.COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVAEmpresa Registrada N°2092_________________________________________________________Garantías a convenir.ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE_________________________________________Consulta nuestros servicioshttps://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________

US$ 1,400.00

PUNTA BALLENA

Cód. 325

PROPIEDADApartamento a estrenar, estratégicamente ubicado.Excelentes acabados y terminaciones. Muy luminoso, debido a sus grandes ventanales y orientación.Amplio living comedor y gran terraza.Piscina y barbacoa cerrada, con vista panorámica.Cochera techada.El edificio está enfocado para quienes buscan vivienda permanente o renta, por lo cual se ha pensado especialmente en que el costo de mantenimiento mensual sea lo más bajo posible. A tal fin se evitaron servicios que incrementen los gastos, sin sacrificar el confort de sus residentes.Además el inmueble cuenta con los beneficios de la Ley 18795 que otorga importantes exoneraciones impositivas: exoneración del IVA, una exención del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) (que grava la compra-venta) y del Impuesto al Patrimonio, además de la exoneración del Impuesto a la Renta (IRAE/IRPF) por un período de 10 años. Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVAEMPRESA REGISTRADA N° 2092********************************************************************************

US$ 242,000.00

Roosevelt

Cód. 321