Bienes Raices, Nuestro Activo Financiero.

El Inmueble cuenta con 172m² Construidos y 202m² TotalesEdificio con un apartamento por Piso.Piso 4º en la zona de Benito Blanco y MArtíApartamento totalmente reciclado en el año 2007, puertas blindadas.Entrada principal con despojador.Living comedor en "L" (6 x 4 y 6 x 9) al frente con salida a terraza de 18m²Espacio muy amplio y cómodo con pisos plastificados, ventanal amplio y AA.Dormitorio principal al frente (3,6 x 4,4), con espacio semi vestidor y baño completo en suite. Salida a Terraza al frente conectada con la del living.Hall de distribución y doble circulación.Dos Dormitorios amplios (2.7 x 3,3) con placares empotrados, AA y ventanas al contrafrente.Baño completoEstar diario con entrada de servicio y AA.Terraza contrafrente cerrada con aluminio y transformada en escritorio con AA.Baño toilette socialCocina amplia con isla y acceso a Lavadero.Lavadero de gran tamañoDormitorio de servicio con baño en suite.Cuenta con Garage para 1 auto y Box.Gastos Comunes $ 23.000 en verano y $ 36.000 en inviernoTiene portería 8hs, limpieza y calefacciónContribución Anual $ 72.000Primaria Anual $ 19.200

US$ 405,000.00

Pocitos

Cód. 185

PROPIEDADApartamento muy luminoso, con vista al jardín a escasos metros de la playa y Avda. Gorlero. Amplios ventanales, dobles con persianas.Muy buen metraje para sus ambientes.Su baño hecho a nuevo, al igual que todas las cañerías e instalación eléctrica.Muy buena oportunidad, como inversión, o residencia.Gastos comunes mensuales: $10.000.Contribución Inmobiliaria anual: $48.000.Impuesto a Primaria anual: $9.500._______________________________________________________________________Gestionamos créditos hipotecarios privados y a través de Bancos.https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestro Equipo de profesionales:Economista | Escribana | Abogado |Agrimensor| Arquitecta | Paisajista |Gestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________________________________COMISIÓN INMOBILIARIA : 3% MAS IVAEMPRESA REGISTRADA N° 2092********************************************************************************

Península

Cód. 315

PROPIEDADExcelente apartamento muy buena orientación y ubicación. Sobre Avenida, a cuadras de playa mansa, shopping y otros servicios.Vista despejada.Living comedor con amplia terraza y aire acondicionado, cocina definida con, 2 dormitorios en suite con amplios placares.Garage de uso exclusivo con baulera. El edificio cuenta con piscina climatizada abierta, sala de juegos, gimnasio, solárium, y portería las 24 hs.COMISION INMOBILIARIA 1 MES DE ALQUILER MAS IVAEmpresa Registrada N°2092_________________________________________________________Garantías a convenir.ATIPICA INVERSIONES CUENTA CON GESTION DE GARANTIASPARA EXTRANJEROS DE ASEGURADORAS INTERNACIONALESAR |SUIZA | USA | LATAM. CONSULTE_________________________________________Consulta nuestros servicioshttps://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo P2P vehículos de InversiónNuestros Equipo profesionales:Economista | Escribana |Abogado|Agrimensor| Arquitecta | PaisajistaGestora: Relocation | Permisos Constructivos |__________________________

CANTEGRIL

Cód. 346

Apartamento a estrenar 2 dormitorios 2 baños y patio.Hermoso a estrenarPatio, amenities,Met XXX. Los proyectos MET desarrollos cuentan con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstas por la Ley 18.795, Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social (www.anv.gub.uy).– Exento de IVA del precio de compra.– Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años.– Excepción del ITP sobre el valor de Catastro para los compradores iniciales.– En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.

Tres Cruces

Cód. 87

Miraf Haedo1 a 2 dormitorios42.5 a 68.7 m²Esta ficha se refiere a la unidad 802 de dos dormitorios.El edificio Miraf Haedo se conforma de 36 unidades de vivienda, 30 unidades de 1 dormitorio y 6 unidades de 2 dormitorios, todas con terrazas o patios exclusivos, con orientación nortesur garantizando la iluminación y ventilación natural a todo el edificio, máximo asoleamiento y vistas despejadas al entornoConstrucción tradicional en hormigón y mampostería en todos sus muros, con acabados de alta calidad y mínimo mantenimiento. Materiales puros prevaleciendo el hormigón visto, el aluminio natural y el cristal, con el uso de vinilicos y porcelanatos de alto tránsito en pavimentos y cerámica de alta calidad en revestimientos de baños y cocinas.Miraf Haedo se encuentra en el céntrico barrio Cordón, una zona en constante crecimiento y con una actividad comercial pujante, siendo la calle Víctor Haedo una vía de salida del centro de la ciudad, que conecta en un minuto con el Shopping Tres Cruces donde tendrá acceso a todo tipo de negocios y a la Terminal Tres Cruces que provee conectividad a todas las ciudades del país.  Las viviendas son de tamaño y distribución funcional con aberturas de aluminio anodizado natural y cortinas de enrollar en todos los ambientes. Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado. Todos los dormitorios cuentan con armarios y pavimento de tablas de vinílico. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Mueble para lavarropas y calefón independienteAmplios baños accesibles de finas terminaciones con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad, incluyendo mueble de baño bajo pileta.Todas las unidades cuentan con terraza o patio de uso exclusivo, barandas de cristal templado laminado con pasamanos de aluminio y divisorios de cristal Opacid entre terrazas.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas al frente y contrafrente; solarium en terraza sur; gimnasio con aire acondicionado y zona de ejercicios al aire libre, y lavadero colectivo equipado.Formas de PagoContado90% · Boleto de compra10% · Contra entregaPlazo de obra40% · Boleto de compra50% · Plazo de obra10% · Contra entregaGastosOcupación y conexiones4%Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795. BENEFICIOS TRIBUTARIOS Beneficios para el comprador Final: Exento de IVA en el Precio de Compra Exoneración de IRPF durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años Exoneración de ITP aplicable al comprador en la primera compra

US$ 170.00

Tres Cruces

Cód. 135

PROPIEDAD:Encantador, dueño de una vista privilegiada,2º piso por escalera. Se observan accesos y halldel condominio muy espaciosos, y con circulaciónfluida. Asi como varios objetos personales, bicicletas y demásde diferentes apartamentos, lo que habla deuna buena convivencia en el sector. No es un dato menora la hora de elegir una comunidad para vivir.El Complejo tiene un Salón de eventos grande y vidriado, parrilleros,parque infantil, canchas, parking exclusivo, predio perimetradoy con garita de vigilancia. Roof Top de uso exclusivo de cada Sector.Está a 100 mts de la playa Buceo, la más linda !Asi como el barrio y el complejo en si; tiene todos los servicios,supermercados, farmacias, estación de Servicio y grandes espacios verdes.El edificio cuenta con 3 pisos, y hay 4 apartamentos por piso.Los 12 apartamentos comparten la azotea, donde se puede accederfácilmente y tiene dos espacios separados grandes de disfrute; bastante íntimos.El apartamento tiene 2 dormitorios cómodos, no tiene placares empotrados.Tiene aire acondiconado. En el hall de distribución hay un sector de guadadoempotrado en la pared, de madera muy bien conservado.Tiene un baño completo y cómodo.Cocina con terraza lavadero y placares aeros y bajo mesada.Todo en excelente estado de conservación, incluyendo pintura de murosy sus aberturas. Pisos pvs estética madera, en buen estado.Living comedor está muy bien definido con aberturas al mar y granluminosidad. La unidad le corresponde un lugar en el parking del Complejo.Consulte posible permuta.Datos chequeados 2024.Gastos Comunes: $ 7.500Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $ 6.300 anualImpuesto a primaria: 3 cuotas de $ 2.000 anual_____________________________________________________________________Esta Propiedad está con Documentación al dia,lista para compra a través de Bancos.Consulta nuestros serviciosPINCHE AQUI: https://www.atipicainversiones.com/servicios.phpAsesoramiento sin cargo con el Equipo.de PROFESIONALES de ATIPICA INVERSIONES: Créditos HipotecariosEscribana, Abogado, Arquitectos, Agrimensor, Contador;Re Location, Gestoría General, Si te gusta ésta propiedad, agenda visita, consulta dudas, contacta con nosotros.Pincha el logo de WhatsApp en la web.TE respondemos todas tus consultas______________________________________________________Comisión Inmobiliaria 3% mas iva

US$ 159,000.00

BUCEO

Cód. 214